Як дізнатися історію свого будинку: 11 кроків

Відвідайте місцевий суд або історичне товариство. вони мають доступ до офіційного серійного номера вашого будинку. Коли справа стосується землі і власності, найбільш офіційний облік здійснюється за допомогою зовсім іншої системи, враховується не той знайомий вам адресу (тим більше, що з плином часу адреси і назви вулиць змінюються).

• У старих районах, реєстраційна система земельного майна, сама, можливо, змінилися з плином часу. Місцеві, державні або окружні контори, які реєструють земельні Угоди або місцеві Історичні товариства повинні бути в змозі знайти офіційний номер ділянки (або його еквівалент), що відноситься до Вашого будинку. Це допоможе решті частини вашого дослідження пройти гладко.

Поки ви там, попросіть копію оригінального дозволу на будівництво. дозвіл на будівництво, зазвичай, джерело інформації, воно включає в себе вихідні розміри будинку, Будівельні дати і вартість, а також імена архітекторів, підрядників, і/або первинних власників.

• Перевірте історичне товариство або окружний суд на наявність копії дозволу.
• Зверніть увагу на те, що за їх послуги може стягуватися невелика плата (хтось хоч іноді повинен скидатися пил зі старих архівів), все ж це хороша ціна за дорогу інформацію, що міститься в цих документах.

Відкопайте і дістаньте нову копію виписки про ваше майно. це документ, що містить всі акти і юридичні угоди, пов'язані з вашою власністю. Це дасть вам інформацію про всіх попередніх власників вашого будинку. Ви могли отримати цю копію при придбанні будинку, інакше поверніться до окружного суду (або роздрукуйте її і принесіть з собою в якості контрольного списку)!

• Перегляньте історію зміни ціни купівлі - продажу. Іноді значне збільшення продажної ціни протягом короткого періоду часу, означає, Як правило, добудову будівлі або приміщення або що був зроблений великий ремонт. Перевірте дозвіл на будівництво, в якому перераховані типи будови, дати будівництва, відомості і власник(ца).
• Якщо ви живете в Сполучених Штатах, відвідайте місцевий або окружний суд, щоб переглянути реєстр земель. Реєстр зазвичай знаходиться в офісі земельного кадастру або в бюро записів. Запитайте Реєстр записів саме для вашої власності.
• У США ця інформація індексується за номером ділянки і Блоку в місті, а також по поділу селищних територій і сільської власності.

Перегляньте архів газет вашого міста. їх, як правило, можна знайти в бібліотеці, хоча ви могли б випробувати удачу і в історичному суспільстві або в окружному суді, де вони ознайомлять вас зі станом справ на даний момент.

• Шукайте згадки про будівництво по сусідству, попередніх власників власності, і будь-які оголошення про продаж або оренду, що мають відношення до вашої адреси. Якщо вам пощастить, ви зможете навіть знайти старі фотографії.
• Шукайте в минулому. Назви вулиць і номери змінюються з плином часу, так що не пірнайте так відразу в старі записи, чекаючи знайти знайомі орієнтири.
• Знайдіть відповідний період часу. Якщо ви знаєте, наприклад, коли ваш будинок був побудований або різко виріс в ціні, проведіть додатковий ретельний пошук навколо цієї події в розділах як "будівлі " і"архітектура".

Відвідайте місцевий муніципальний плановий орган. знайдіть офіс, який видає дозволи на будівництво, оцінює податок на нерухомість, або записи продажів будинку. Вони також повинні мати публічні записи, що стосуються вашого будинку. Часто старі будинки можуть переходити від одного власника до іншого за заповітом або за іншим видом передачі майна, і ці дані можуть бути не внесені до реєстру. Ви можете подивитися топографічні карти, щоб знайти інформацію про добудованих або знесених частинах будівлі.

• У житті ми можемо бути впевнені тільки в двох речах, одна з них - податки, тому відмінним місцем, для початку пошуків стане офіс оцінювача підвідомчої йому області. Експерт веде облік вартості, що підлягає оподаткуванню, і там можуть бути враховані старі оцінки, що описують будинок в найдрібніших подробицях. Ви також можете перевірити старі каталоги міста (анульовані телефонні книги, що містять список будинків за адресами), історію округу, демографічну статистику та дані перепису населення.

Ретельно огляньте ваш будинок. ви зможете дізнатися багато чого, просто оглянувши його. Ознайомтеся з тим, як він був побудований і який тип будівельних матеріалів був використаний.

• Огляньте стіни і профіль будинку. Шукайте оригінальні матеріали, такі як цеглини каміна.
• Дизайн будинку може різко змінюватися протягом багатьох років, і ви можете знайти деякі підказки щодо того, коли ваш будинок був побудований, які значні зміни він зазнав, і який дохід від початкових власників.
• Спробуйте подивитися під кришкою бачка для води в туалеті. Під кришкою, зазвичай, знаходиться Дата-штамп, що дасть вам приблизний час того, коли ваш будинок був побудований, так як туалет, імовірно, був встановлений незабаром після його виготовлення. Після того як ви закінчите, не забудьте встановити кришку назад.
• Ви також можете отримати уявлення про те, як давно були перебудовані кімнати. Наприклад, різні стилі шаф і побутова техніка на кухні, кожні кілька років то користуються популярністю, то виходять з моди. Коричневі шпалери в шотландську клітку або холодильник кольору авокадо, 70-ті кричали голосніше, ніж кімната повна танцюристів диско, співаюча пісню Y. M. C. A.

Поговоріть зі своїми сусідами. якщо ви новенький(а) в цьому районі і хочете дізнатися історію вашого будинку, то давні сусіди можуть вам в цьому допомогти.

• Запитайте їх, кого з попередніх мешканців вони знають, і чи проводили мешканці ремонтні роботи, про які вони можуть згадати. Крім того, розпитати сусідів про ваш будинок - відмінний спосіб розтопити лід між вами.
• Якщо вони дивляться на Вас дивно і, запитавши "а ви не знаєте ...?", тікають геть, навіть не запропонувавши печиво, значить, у вашому старому будинку ховається дійсно цікава історія!
• Якщо ви з вашими сусідами станете хорошими друзями, то навіть зможете попросити дозвіл вивчити структуру їх будинку, щоб отримати підказки про вашому власному. У деяких районах є багато схожих будинків, побудованих в один і той же час (так звані типові будинки), чи то з метою практичності чи слідуючи останнім архітектурним тенденціям.
• Наприклад, згідно газеті The New York Times, козирки над ганком були надзвичайно популярні в 50-х і 60-х в Нью-Йорку, але зараз вони виходять з моди і багато домовласників намагаються прибрати це "більмо".
• Через 50 років домовласники будуть платити величезну суму грошей, щоб їх старий будинок був модернізований за останнім словом моди і радував око: навіс над ганком.

Знайдіть попередніх власників, щоб з'ясувати, які поліпшення були зроблені. інформацію про власника також можна отримати, простеживши історію володіння землею. Як тільки ви дізналися, хто володів цією землею до вас, знайдіть їх за допомогою функції пошуку в інтернеті або скористайтеся численними комерційними послугами, доступними для пошуку людей. Бесіда з колишніми власниками дозволить вам отримати більш повне уявлення про оригінальний стан будинку. Звичайно, сказати легше, ніж зробити, особливо якщо ви шукаєте власника(цу), який(а) помер(ла) сотні років тому. В цьому випадку вам може знадобитися професійна допомога в справах такого роду. Як сказав Маршалл Маклюен,"засіб є повідомлення".

Дослідіть історію вашого району. там може виявитися набагато більше доступної інформації про вашу місцевість, ніж про ваш будинок, і вона може внести величезний внесок в занурення історії вашого будинку. Для дуже старих будинків, які, наприклад, в основному зустрічаються в більшості країн Європи, інформація про околиці може бути єдиною інформацією про ранню історію будинку.

Збирайте будь-яку інформацію, щоб створити хронологічну картину вашого будинку. З'ясуйте, як і коли він був побудований, коли були додані або знесені різні його частини, а також які природні явища могли внести свої зміни.