Як розрахувати процентну ставку по іпотеці-

Відсоток по кредиту-це сума грошей, яку ви платите кредитору. Як правило, обчислюється у вигляді відсотків, так як процентна ставка це певна частка суми кредиту (основної виплати). Іпотечний кредит - це особливий вид кредиту, при якому в якості застави використовується нерухоме майно. Сума кредиту не буде, таким чином, перевищувати суму, яку продавець платить за нерухоме майно. Відсотки по іпотечному кредиту можуть бути розраховані виходячи з розміру початкового внеску, процентної ставки і термінів кредитування.

Метод1З 3:

Вивчіть формули розрахунку іпотечних платежів

Розрахуйте платіж по кредиту з капіталізацією відсотків використовуючи наступну формулу: M = p[i(1+i)^n] / [(1+i)^n -1]. M-сума платежу, P-основна сума, i-процентна ставка і n-кількість платежів, необхідних для погашення кредиту.
Визначте загальну суму грошових коштів, які будуть виплачені.це буде добуток суми платежу і кількості платежів (Mn).
Розрахуйте загальний відсоток (I), який буде виплачений за кредитом.це різниця між виплаченою сумою грошових коштів і основної суми по кредиту. Це дано у формулі I = Mn-P. використовуйте значення m дане в кроці 1, I = p[[in(1+i)^n]/[(1+i)^n -1] – 1].
Визначте n як загальну кількість платежів, необхідних для погашення кредиту.як правило, термін кредиту дається в роках, в той час як, виплати будуть проводитися щомісяця. У цьому випадку, помножте термін позики на 12, щоб отримати загальну кількість платежів. Наприклад, загальна кількість платежів для кредиту терміном на 20 років з з щомісячними платежами буде 20 x 12 = 240.

Метод2 З 3:

Перерахуйте відсотки за іпотечним кредитом

Поміняйте процентну ставку в десятковий дріб, розділивши її на 100.наприклад, якщо процентна ставка 7 відсотків, її значення у вигляді десяткового дробу буде 7/100 або 0.07.
Використовуйте процентну ставку за період нарощення.процентна ставка по іпотеці, як правило, це річна процентна ставка, в той час як відсотки по іпотечному кредиту, як правило, нараховуються щомісяця. У цьому випадку, розділіть річну процентну ставку на 12, щоб отримати щомісячну процентну ставку. Наприклад, якщо річна процентна ставка становить 0,07, то щомісячна процентна ставка становить 0.07/12. У цьому випадку, замініть 0.07 / 12 на I в рівнянні, наведеному в кроці 3.

Метод3 З 3:

Розрахуйте відсотки по іпотечному кредиту

Визначте загальну виплату відсотків по іпотеці в розмірі $ 100.000 строком на 15 років і річною процентною ставкою 5 відсотків. Припустимо, що відсотки виплачуються щомісяця.
Розрахуйте процентну ставку i. десяткове значення 5 процентної річної ставки по кредиту становить 5/100 або 0.05. Тепер поділіть 0.05 на 12 щоб отримати щомісячну процентну ставку 0.05/12 це складе близько 0.00416667.
Розрахуйте кількість платежів, як n = 15 x 12 = 180.розрахуйте термін (1 + i)^n як (1 + 0.05/12)^180 = близько 2.1137. Використовуйте 100,000 як суму кредиту (P).
Вирішіть рівняння I = P [[in(1+i)^n]/[(1+i)^n -1] – 1]. I = 100,000[[0.00416667 x 180 x 2.1137/2.1137 – 1] – 1] = 42,342.85. Загальний відсоток по кредиту складе $42,342.85.