У багатьох ситуаціях для переїзду людям потрібно піднакопити певну суму грошей, при цьому найчастіше найбільш бажаним і одночасно чинним на нерви є перший переїзд від батьків для подальшого самостійного життя. Ніхто не хоче залишати будинок на півроку, щоб потім повернутися назад до батьків, тому до першого переїзду дуже важливо належним чином підготуватися. Реалістична оцінка того, скільки коштів знадобиться на переїзд, і внесення певних змін в спосіб життя з метою економії підвищать ваші шанси на успішний результат справи.
Кроки
Частина1З 3:
Определите, чи готові ви до переїзду
Частина1З 3:
Оцініть повні витрати на самостійне проживання.Припустимо, ви заробляєте 40 тисяч рублів на місяць, і ви чули, що у Вашому місті є можливість зняти в оренду невелику квартиру-студію за 20 тисяч на місяць і вже почали мріяти про студентські вечірки у себе на квартирі. Однак, не поспішайте збирати речі.- Орендна плата-це тільки частина витрат на самостійне життя. Не забувайте про комунальні платежі, продукти харчування, речі, засоби для прання і так далі — про все це, ймовірно, піклуються ваші батьки, поки ви живете разом з ними.
- Розумно буде збільшити орендну плату приблизно на 30 %, щоб грубо оцінити вартість проживання на орендній квартирі (з урахуванням комунальних платежів).[1] отже, квартира-студія буде обходитися вам приблизно в 26 тисяч рублів на місяць без урахування витрат на харчування, Туалетний папір, транспорт та інших витрат.
- Запитайте своїх старших братів і сестер або друзів, які живуть самостійно, у скільки їм це обходиться. Озбройтеся точною інформацією, щоб реалістично оцінити, подужаєте ви самостійне життя прямо зараз.
-
Складіть особистий бюджет.ви вирішили, що готові стати дорослою людиною (щоб до вас так ставилися) і тому Хочете жити самостійно. Так доведіть свою готовність серйозним ставленням до власних фінансів.
- Складання бюджету, ймовірно, не можна назвати найприємнішим заняттям, але це досить важливо і не так вже й важко зробити. Насправді, вам всього лише слід скласти список своїх щомісячних доходів і витрат. Виконайте цю операцію мінімум для декількох місяців, щоб отримати більш точну оцінку місячного бюджету.
- В мережі можна знайти численні калькулятори та додатки, які допоможуть вам вести домашній бюджет і відстежувати витрати.[2] проте, з тим же успіхом можна скористатися ручкою і папером.
- Будьте обережні у відстеженні своїх витрат. Не забудьте про купується з ранку кави, оплату сервісу потокового відео, проїзду в транспорті або страховки на автомобіль. Чим точніше будуть ваші розрахунки, тим краще ви будете озброєні для прийняття остаточного рішення про готовність до переїзду.
-
Почніть готуватися ще вдома у батьків.незважаючи на те, що часом буває важко відмовитися від переваги оплати основних витрат на проживання за рахунок батьків, цей крок допоможе вам навчитися краще планувати неминучі витрати і самостійно оплачувати їх.
- Почніть платити орендну плату (якщо сім'я живе на орендній квартирі). Батьки можуть противитися цій ідеї, але так ви зможете продемонструвати їм (і собі), що стали дорослою людиною, готовим брати на себе дорослі обов'язки. Сума оплачуваної особисто вами орендної плати не обов'язково повинна відповідати реальній ставці оренди в цьому місці; тут важливий сам процес оплати оренди в повній сумі і вчасно, щоб у вас з'явилася відповідна звичка перед тим, як ви почнете самостійне життя.[3]
- Якщо оплата оренди - не варіант у вашій ситуації, спробуйте наполягти на оплаті своєї частки комунальних платежів. Можливо, буде краще взяти на себе щомісячну оплату якогось одного виду комунальних платежів (наприклад, рахунків за воду), щоб розвинути хорошу звичку платити за рахунками.
- Тема цієї статті пов'язана з економією коштів для переїзду, і трата грошей може здатися нелогічним кроком. Однак, якщо з'їхати від батьків без підготовки до реалій самостійного життя, включаючи оплату рахунків, вартість цього вчинку може виявитися помітно вище для вашого гаманця (і гордості), ніж в тому випадку, коли ви подбаєте про деякі витрати на житло, ще проживаючи разом з батьками.
-
Погасіть свої борги або, як мінімум, зменшіть їх суму. ймовірно, вам не терпиться виїхати з батьківського дому і почати самостійне життя, але розумніше буде почекати з цим, поки ви не опинитеся в більш сприятливою боргової ситуації, що буде корисно як в короткостроковому, так і в довгостроковому плані.[4]
- Якщо ви тільки недавно закінчили професійне навчання, цілком можливо, що у вас (і ваших) батьків все ще не погашена невелика (або навпаки велика) частина кредиту на вашу освіту. Якщо ви не збираєтеся жити з батьками до сорока років, ймовірно, вам не вдасться погасити такий кредит повністю до свого переїзду. Проте, краще використовувати будь-яку можливість зменшити борг до того, як ви почнете жити самостійно, адже тоді ваші витрати значно підвищаться.
- Погашення овердрафту по банківській карті буде більш реалістичним завданням перед переїздом. Думайте про це як про економію коштів на переїзд, так як, виключивши постійно зростаючу боргове навантаження, ви знайдете більше фінансової незалежності до моменту переїзду.
-
Подбайте про хорошу кредитну історію.з поганою або відсутньою кредитною історією у вас можуть виникнути труднощі з орендою квартири через перевірені ріелторські агентства. Наявність хорошої кредитної історії відіграє важливу роль у багатьох аспектах дорослого життя.
- Оплата існуючих боргів критично важлива для підвищення свого кредитного рейтингу. Поряд з тим, що це допоможе вам виключити вплив ряду негативних факторів, існують і інші способи поліпшити оцінку вашої кредитоспроможності.
- Заведіть одну або пару кредитних карт і щомісяця оплачуйте витрати по ним. Використовуйте ці картки для регулярної покупки речей, які ви можете собі дозволити (бензин, невеликий телевізор) і платите за ними вчасно. Якщо ви не будете перевищувати розміри місячного кредитного ліміту по карті, то це також буде позитивним чином позначатися на Вашій кредитній історії.
- Для кредитної історії також корисно мати постійну роботу і діючий банківський рахунок. Те ж саме стосується місця вашої реєстрації, але ви якраз працюєте над цим питанням!
- Щоб отримати додаткові ідеї, ознайомтеся зі статтями на тему створення позитивної кредитної історії.
Частина2З 3:
Економте гроші для організації переїзду
Частина2З 3:
-
Встановіть цільові значення мінімальних заощаджень і максимальної плати за оренду.Один з найбільш очевидних способів визначити свою фінансову готовність до переїзду полягає в розумінні того, скільки грошей вам буде потрібно і які витрати ви можете собі дозволити. Тим не менш, деякі люди ігнорують цей критично важливий крок у запалі натхнення перспективою переїзду.
- В мережі можна знайти безліч формул для визначення максимальної суми оренди, яку ви можете собі дозволити, але є два простих варіанти — розділити загальний місячний дохід на три або річний дохід на сорок (з метою розрахунку беруть заробітну плату до вирахування податків).[5]
- Таким чином, якщо ви заробляєте 60 тисяч рублів на місяць, то можете собі дозволити орендну плату в 20 тисяч. Якщо ваш місячний заробіток становить близько 30 тисяч, то ви в змозі платити за оренду тільки 10 тисяч на місяць.
- Існує ще більше варіантів розрахунку суми заощаджень, яка буде потрібно на переїзд, що залежить від переважаючих ставок на оренду і багатьох інших факторів. Одна формула передбачає пряму залежність між вищою зарплатою і орендною платою разом з витратами на переїзд, предмети першої необхідності і так далі, тому рекомендує відкладати приблизно 10% доходів. Якщо людина заробляє 30 тисячі рублів на місяць, то за рік вдасться накопичити 36 тисяч, якщо заробіток становить 40 тисяч, то річні заощадження складуть 48 тисяч, а тому, хто заробляє 50 тисяч на місяць, вийде зібрати 60 тисяч рублів.[6]
-
Введіть економію собі в звичку.будь-який нормальний фінансовий консультант порекомендує вам почати економити прямо зараз, навіть якщо це буде невелика сума з кожної зарплати, так як така практика розвиває хорошу звичку ощадливості і в буквальному сенсі приносить дохід в довгостроковому плані.
- З чітко поставленою метою (наприклад, зберегти 32 тисячі на наступний переїзд) вам буде легше економити, але також існує і безліч інших способів, які вам в цьому допоможуть. Багато з них, в тому числі, як відкладати частину заробітної плати, можна знайти в статті"як економити" .
- Почніть зберігати гроші не просто на переїзд, а з метою створити резерв на екстрений випадок, який може знадобитися коли ви вже переїдете. Непогано створити резерв, який дозволить вам покрити витрати за 3-6 місяців (використовуйте свій бюджет в якості орієнтира).[7]
-
Скоротіть видаткову частину бюджету.визначивши щомісячний бюджет і суму, яку потрібно відкладати на переїзд, знайдіть спосіб скоротити надмірні витрати.
- Розбийте витрати за ступенем важливості на важливі (наприклад, продукти, комунальні платежі, проїзд у транспорті) і другорядні (наприклад, відвідування кафе або оплата додаткового пакету спортивних каналів кабельного телебачення, покупка дизайнерського одягу і квитків на концерти). Виключіть марнотратство, скоротіть другорядні витрати, а також спробуйте знайти креативні способи зменшити важливі витрати.
- Стаття"як жити за коштами" познайомить Вас з рекомендаціями щодо скорочення витрат, включаючи покупки на розпродажах і в секонд-хендах, заміну платних захоплень і видів відпочинку безкоштовними альтернативами (наприклад, бігом і відвідуванням бібліотеки) і відмова від імпульсивних витрат. Все це можливо, якщо кожен раз складати список необхідних покупок і вичікувати 48 годин, перш ніж витрачатися на другорядні речі.
- Можна прийняти рішення тільки тимчасово скоротити витрати, щоб заощадити на переїзд. Однак заради власного фінансового благополуччя також не буде зайвим на постійній основі зробити більш скромними хоча б окремі статті витрат.
-
Тимчасово знайдіть джерела додаткового заробітку.якщо ви з нетерпінням чекаєте переїзду, друга (або навіть третя) робота допоможуть вам швидше заробити необхідні гроші. Це буде корисно в короткостроковому плані, але не чекайте, що у вас вийде виносити непомірну робоче навантаження після переїзду заради збереження знімною квартири.
- Таким чином, якщо ви заробляєте близько 30 тисяч рублів на місяць і тимчасово здатні збільшити підробітком свій заробіток до 40 тисяч на місяць, не чекайте, що вам буде під силу знімати квартиру для людини з регулярним достатком в 40 тисяч.
- Один із способів тимчасово збільшити заробіток-працювати понаднормово. Іншими варіантами заробітку можуть стати підробіток по сусідству, в тому числі стрижка газонів, оздоблювальні роботи, Робота доглядальницею або нянею, промоутером в костюмі Ростової ляльки в жвавому місці, демонстрація своїх музичних талантів у вуличних виступах і виконання додаткової роботи по дому батьків за певну плату (не варто вважати такий заробіток "надбавкою" до кишенькових грошей, ставтеся до цих грошей як до інвестиції в майбутню незалежну життя).
-
Продайте непотрібні речі.прийшов час переглянути свій одяг, колекцію музики і фільмів, а також старий мотлох в кімнаті на зразок міні-холодильника або плитки, за який деякі люди будуть готові заплатити пару або навіть кілька сотень рублів.[8]
- У розпродажі другорядних товарів є дві переваги: Ви отримуєте гроші в скарбничку і економите кошти (як мінімум, час і енергію) на самому переїзді, скорочуючи обсяг речей, які буде необхідно взяти з собою при переїзді.
- Влаштуйте вуличний розпродаж речей, продайте їх через інтернет-оголошення або віднесіть речі в секонд-хенд або комісійний магазин — використовуйте доступні вам способи позбутися від речей, щоб полегшити власний багаж і набити гаманець.
- Чесно відповідайте собі, чи будете ви коли-небудь слухати той CD або надягати ту фланелеву сорочку? Якщо ви в змозі обійтися без всього цього зараз, значить обійдетеся і після переїзду.
- Віддайте на благодійність все те, що не вдасться продати, адже ви вже прийняли рішення, що ці речі вам не потрібні, Так Створіть привід почати трохи краще ставитися до себе за те, що допомагаєте нужденним.
Частина3З 3:
Заощаджуйте на переїзді
Частина3З 3:
-
Економно підійдіть до пошуку знімного житла.не слід погоджуватися на оренду першої ж сподобалася квартири тільки тому, що ви дуже прагнете переїхати. Вивчіть ринок житла, розгляньте кілька варіантів і врахуйте додаткові деталі за рамками самої орендної плати.
- Використовуйте статистичні дані, щоб ознайомитися з поточними ставками оренди у вашій місцевості, і подивіться, як вони варіюються від району до району.
- Сконцентруйтеся тільки на тих варіантах, які вписуються в максимально допустимі для вас витрати по оренді. Не давайте собі ні найменшого шансу закохатися в квартиру, яку ви не в змозі собі дозволити.
- Зважте всі фактори. Наприклад, якщо оренда однієї квартири коштує на тисячу дорожче іншої, але при цьому ця квартира знаходиться поруч із зупинкою прямого автобусного маршруту до вашої роботи, то вона може виявитися пріоритетною.
-
Залучіть на допомогу досвідченого в питаннях оренди людини.Ваше небажання жити з мамою і татом не означає, що вам не слід прислухатися до їх досвіду пошуку відповідних квартир або будинків для оренди. Вірний друг або старший брат або сестра також можуть надати вам допомогу.
- Дайте зрозуміти, що остаточне рішення за вами, але Покладіться на додаткову пару очей, щоб виявити сумнівних орендодавців, можливі проблеми з гризунами, шумом і так далі.
- Майже напевно ваші батьки захочуть вам допомогти, так дайте їм можливість проявити участь і надати допомогу.
-
Беріть з собою тільки найнеобхідніше.так, ми вже говорили про це раніше, але варто повторно згадати, що при переїзді в першу знімну квартиру найкраще брати з собою мінімум меблів і речей.[9]
- Продавши, пожертвувавши і викинувши непотрібний мотлох, подумайте, без чого ще вам можна обійтися (хоча б тимчасово) і подивіться, чи не можна ці речі залишити у батьків. Так, в разі чого, ви завжди зможете взяти те, що вам потрібно, але при цьому ці речі не будуть займати місце на орендованій квартирі (і підвищувати витрати на переїзд).
- Щоб придбати потрібні вам речі, яких у вас немає (можливо, меблі, посуд, постільна білизна) відвідайте магазини економ-класу, розгляньте оголошення про продаж вживаних товарів або розпитайте у родичів і друзів, чи немає у них непотрібний речей, які будуть корисні вам. Ваша перша знімна квартира не зобов'язана виглядати так, нібито їй саме місце на обкладинці журналу. Потертий диван і різномасті обідні тарілки не зіпсують те відчуття, яке дає перший досвід незалежного життя.
-
Розсудливо підходите до послуг професійних вантажників.звичайно, простіше дозволити професіоналам перевезти всі ваші речі з одного місця в інше, але це обійдеться в копієчку. Замовлення вантажної машини з вантажниками може коштувати від чотирьохсот рублів на годину і вище. Тому нерідко сам переїзд обходиться в кілька тисяч.[10] а переїзд на далеку відстань буде коштувати ще дорожче.
- Подивіться, чи не допоможуть вам з навантаженням речей родичі або друзі, згодні зайвий раз попітніти пару годин в суботу за частування піцою або газованою водою (або іншими напоями). Пообіцяйте їм з вдячністю відплатити надану послугу.
- Якщо у вас немає можливості залучити на допомогу знайомого з пікапом або просто ваші речі в нього не помістяться, постарайтеся найняти вантажну машину і виконати навантаження і розвантаження речей самостійно (з помічниками).
- Якщо вас не приваблює перспектива тягати диван, ліжко та інші тяжкості, надайте цю справу вантажникам, а про решту подбайте самостійно, наскільки це можливо. Зазвичай для роботи вантажників встановлюється погодинна оплата-чим менше для них роботи, тим менше вам за неї платити.
-
Подумайте про спільну оренду житла з ким-небудь.прагнення покинути батьківський будинок може бути пов'язано з бажанням мати власне житло, але Спільна оренда квартири з одним або двома товаришами може зробити переїзд більш доступним.
- Чи плануєте ви жити разом зі старим другом або (будемо сподіватися) заведете нового, в'їжджаючи в уже зайняту кимось квартиру, перспектива поділу орендної плати і комунальних платежів на дві, три і навіть більше частин цілком приваблива. Однак, навіть в тому випадку, коли ситуація з сусідами по кімнаті далека від фільму жахів, не буде зайвим встановити чіткі базові правила для всіх проживаючих.[11]
- Чітко встановіть правила ділення сум оплати за рахунками, вирішите, чи будуть продукти купуватися колективно або індивідуально, а також визначте будь-які зобов'язання на той випадок, якщо хтось вирішить з'їхати з квартири, щоб врахувати можливі підступи. Навіть (і особливо) в разі проживання зі своїм другом потрудіться озвучити очікування і перерахувати обов'язки, щоб не опинитися в ситуації з вимушеним перевитратою за оренду і комунальні платежі з власної кишені.
- Можна навіть самостійно скласти угоду з сусідом, що визначає очікування і обов'язки кожного проживає.
- Також вирішіть, чи будуть включені в договір оренди імена всіх орендарів.[12] якщо там буде стояти тільки ваше ім'я, то юридично тільки ви будете нести відповідальність за неоплачені рахунки з оренди. З іншого боку, при вказівці всіх орендарів буде простіше кого-небудь виселити в разі порушення умов договору.
Поради
- Уважно читайте документи, які підписуєте. ЧИТАЙТЕ ВСЕ. Запитуйте роз'яснення і не ставте свій підпис у разі незгоди, якщо орендодавець не піде на поступки і не змінить умови оренди.
- По можливості намагайтеся не оплачувати рахунки за рахунок кредитів, або негайно відшкодовуйте подібні витрати по кредитній карті.
- Навчіться готувати. Купіть куховарську книгу, шукайте рецепти в мережі, запитуйте їх у батьків, але головне — вчіться готувати. Для живе окремо людини це простий спосіб економити гроші на харчуванні.
- Купуйте вживані товари і відвідуйте магазини економ-класу, особливо це стосується меблів, яка зазвичай коштує дуже дорого. Розпитайте у знайомих, чи не можуть вони вам що-небудь віддати. А якщо вам дозволять, перевезіть меблі зі своєї спальні в будинку батьків на нову квартиру. Ліжко обійдеться недешево, тому краще запозичити її у близьких.
- Не бійтеся звертатися в службу підтримки клієнтів, щоб знайти способи скоротити витрати по страховці, банківських платежах або рахунках за стільниковий зв'язок. Зберігайте спокій, будьте ввічливі і поясніть, що, на вашу думку, Ви платите занадто багато за послуги і що в інших компаніях ці послуги коштують дешевше.
- Витрати на каву, сигарети, торгові автомати і харчування в кафе можуть з'їдати чималу частину коштів. Якщо ви ставитеся до завзятим курцям, кавоманам або просто не в змозі пройти повз торгового автомата, то це помітно збільшить ваші витрати і навіть може створити дірку в бюджеті.
- Перед переїздом навчитеся доглядати за будинком. Почніть допомагати батькам з пранням і прибиранням. Вам необхідно навчитися прати так, щоб вся ваша одяг не дала усадку і не перефарбувалася в рожевий або сірий колір після першого ж прання, також не можна допустити, щоб у вас вдома розлучилися комахи-паразити (таргани або мурахи).
- Постарайтеся застрахувати орендовану квартиру. За деяку плату ви збережете свої особисті кошти в разі пограбування або пожежі.
- Якщо ви жити не можете без кави, можливо, розумніше буде вкластися в кавоварку. Тоді чашка натуральної кави буде обходитися вам в рази дешевше, ніж якби ви купували її в кафе.
Попередження
- Ваше здоров'я понад усе. Якщо ви не в змозі оплатити власне лікування, зверніться за допомогою до батьків або друзів, або візьміть кредит, але не нехтуйте здоров'ям тільки через те, що ви не хочете влазити в борги.
Джерела
- ↑ Http://www.thriftytricks.com/moving-out-for-the-first-time/
- ↑ Https://www.moneysmart.gov.au/life-events-and-you/under-25s/moving-out-of-home/before-you-move-out
- ↑ Http://www.moneycrashers.com/moving-out-parents-house/
- ↑ Http://www.moneycrashers.com/moving-out-parents-house/
- ↑ Http://www.myfirstapartment.com/2013/09/getting-your-first-apartment-how-much-money-do-you-need-to-save-to-move-out/
- ↑ Http://www.myfirstapartment.com/2015/04/2015-graduates-guide-to-budgeting-for-your-first-apartment/
- ↑ Http://www.givemebackmyfivebucks.com/2011/06/09/how-much-should-you-save-before-moving-out/
- ↑ Http://www.thriftytricks.com/moving-out-for-the-first-time/
- ↑ Http://www.thriftytricks.com/moving-out-for-the-first-time/
- ↑ Http://www.myfirstapartment.com/2013/09/getting-your-first-apartment-how-much-money-do-you-need-to-save-to-move-out/
- ↑ Https://www.moneysmart.gov.au/life-events-and-you/under-25s/moving-out-of-home/before-you-move-out
- ↑ Https://www.moneysmart.gov.au/life-events-and-you/under-25s/moving-out-of-home/before-you-move-out
