Як перемістити будівлю (з ілюстраціями)

Частина1 З 2:

Підготовка до переїзду

1. 
   Проведіть інспекцію будівлі.більшість місцевих урядових установ вимагатимуть проведення інспекції до початку самого переїзду. Таким чином, існує можливість дізнатися, чи можна виконувати переїзд і чи переживе будівля цей процес.
2. Перевірте нормативні документи і дізнайтеся, чи маєте Ви право перевезти будівлю.швидше за все, від вас зажадають заповнення заяви про перевезення будівлі, зробили топографічну зйомку і доклали плани з будівництва нового фундаменту і його надійності. Для топографічної зйомки вам необхідно буде надати з огляду плановану місцевість забудови, вказати всі її недоліки і будь-які інші будівлі на цій ділянці.
3. 
   Зберіть інформацію про будівлю, яку ви збираєтеся перевозити.все, включаючи негативи і фотографії, може допомогти компанії-перевізнику визначити кращий спосіб для переміщення будівлі. Пошукайте документи, які допоможуть будівельникам визначити розташування основних опор і балок.^[1]

   • Якщо будівля є комерційною, включіть інформацію про існуючі та запропоновані способи використання будівлі.^[2]
4. 
   Виберіть нове місце розташування.вибір нового місця розташування є дуже важливим рішенням. Вам знадобиться досліджувати небезпечні природні явища даної ділянки, підключення до енергопостачання, доступність для підготовки цього місця і шлях проходження між двома обраними точками.^[3]

   • Один з головних пунктів, який вам слід враховувати-це вартість нерухомості. Зв'яжіться з агентом з торгівлі нерухомістю, щоб визначити, чи зміниться вартість вашого будинку.
5. 
   Виберіть компанію-перевізника.дізнайтеся, чи зможете ви знайти того, хто в минулому перевозив будівлі, і попросіть у них рекомендувати перевізника. Це допоможе вам розпочати процес. Більшість компаній-перевізників у Вашому регіоні надішле своїх представників, які дадуть попередню оцінку вартості. Представник з'ясує, чи можливий переїзд, перевіривши відсутність дефектів в структурі будівлі, доступність місцевості, можливі проблеми в дорозі і нове місце розташування.^[4]

   • Чим швидше ви оберете компанію-перевізника, тим більше часу у вас буде на отримання рекомендацій і важливих контактів.
6. 
   Перевірте міцність конструкції будівлі.у компанії-перевізника повинен бути інженер-конструктор, який досліджує вже існуючу будівлю і нове місце. Необхідно визначити, чи зможе ваша будівля пережити переїзд. Якщо відповідь буде негативною, вам необхідно буде виправити всі проблеми конструкції до переїзду.^[5]

   • Компанія-перевізник запитуватиме вас, чи плануєте ви включати в перевезення будь-які Конструкційні доповнення, наприклад ганок або гараж. Вирішіть, що ви хочете залишити, таким чином, компанія-перевізник зможе дати точну оцінку повної вартості витрат по переміщенню вашого будинку.
7. 
   Отримайте оцінку корисності.зазвичай вам доводиться платити комунальні платежі за переміщення вашого будинку. Ці платежі покривають переміщення / підйом за допомогою тросів, перетин залізничних переїздів, а так само обрізку дерев по шляху проходження вантажу. Можуть виникнути і додаткові витрати, якщо будівлю потрібно перевозити через парк, приватну власність сусіда або по воді. Залежно від вашого місця розташування і розміру будівлі, можливо для переїзду буде потрібно дозвіл поліції або комунальної служби.^[6]

   • Перевірте, чи не вимагають будівельні норми і правила вашого міста демонтаж камінів / димоходів перед переїздом. Обговоріть найкращі способи їх демонтажу з вашим генеральним підрядником.
   • Оскільки компанії-перевізники вимагають оплати послуг, вони можуть надати вам посередника для укладення договору.
8. 
   Визначте ціну.оцініть вартість переїзду будівлі, придбання дозволу, спорудження нового фундаменту, найму будівельників, планування маршруту та консультації експертів. Перевезення невеликої будівлі може обійтися в кілька тисяч доларів, а перевезення великого – в кілька сотень тисяч. Вирішіть, чи підходить вам ця вартість.^[7]
9. 
   Отримайте дозволи.зв'яжіться з вашим місцевим урядом і дізнайтеся, які дозволи вам потрібні. Вам знадобиться дозвіл на будівництво фундаменту на новому місці, перевезення будівлі та реконструкція старого місця. Вам так само знадобиться отримання нової адреси для вашого будинку.

   • Якщо ваша будівля дуже старе, зв'яжіться з начальником відділу охорони історичних пам'яток держави, перед тим як перевозити його, і дізнайтеся, чи потрібно від них будь-який спеціальний дозвіл.
10. 
    Поставте до відома вашу іпотечну компанію. ви повинні повідомляти вашої іпотечної компанії про будь-які зміни, які спричинять за собою зміну адреси вашого будинку, як і відбудеться в даному випадку. Без їх дозволу вам, можливо, доведеться повністю виплатити вартість іпотеки. Багато компаній-перевізники мають можливість залагодити правові проблеми, пов'язані з переїздом.^[8]
11. 
    Найміть генерального підрядника.буде краще, якщо ви наймете генерального підрядника, який зможе відключити послуги в одному місці і підключити їх на новому. Генеральний підрядник може керувати фахівцями, які займаються сантехнікою, електрикою, фундаментом, обігрівом, вентиляцією і системою терморегуляції. Для вас це виявиться серйозним стресом, оскільки всі ці пункти вимагають серйозного планування.

    • Попросіть ваших друзів або компанію-перевізника порекомендувати Вам генерального підрядника
    • Генеральний підрядник також зможе визначити чи виконуються роботи на старому і новому місці відповідно до встановлених норм.
12. 
    Підготуйте нове місце.залежно від обраного вами місця розташування, вам потрібно буде враховувати безліч факторів при переїзді. Сюди входить боротьба з ерозією, сортування / прибирання, будівництво автомобільної стоянки, будівництво нового фундаменту і підключення комунальних послуг. Проконсультуйтеся з вашим генеральним підрядником, щоб уникнути проблем під час цього процесу.

    • Фундамент забезпечує підтримку вашого будинку. Деякі компанії-перевізники перевозять будівлю і ставлять його на тимчасову опору, поки фундамент не буде готовий. Це буде коштувати дорожче, так як їм доведеться повернутися після закінчення будівництва для установки на нього будівлі.
13. 
    Подумайте про страхування.хоча більшість компаній-перевізників мають повну страховку, яка покриває перевезення будівлі, вам слід подумати про короткострокове страхування, що покриває непередбачені проблеми, які компанія-перевізник не зможе оплатити. Наприклад, можуть існувати Будівельні помилки, які компанія не покриє.
14. 
    Розгляньте всі деталі.більшість компаній-перевізників нададуть вам повний список всіх учасників процесу та їх обов'язків. Важливо переглянути всі кроки, щоб переконатися, що всі кроки знаходяться під контролем. Обговоріть з компанією будь-які турбують вас пункти.