як заощадити гроші на витрати по завершенню угоди при покупці будинку

Метод 2 з 4:

пошукайте підходящого позичальника

1. 
   спробуйте знайти пропозицію з найбільш низьким відсотком по іпотеці і мінімальними витратами.порівняння різних пропозицій по іпотеці для отримання найбільш низького відсотка є звичайною практикою. Однак, щоб мінімізувати витрати на завершення угоди, необхідно також порівняти вартість комісійних зборів, що стягуються різними позичальниками, так як вона може бути різною.
2. 
   перш ніж приймати на себе будь-які зобов'язання, тверезо оцініть свої можливості. після того, як позичальник схвалив вашу заявку на отримання іпотеки, він зобов'язаний надати вам добросовісну оцінку всіх витрат на завершення угоди, в яку також входять комісійні збори, що стягуються позичальником під час завершення угоди. Порівняйте суму комісійних зборів різних позичальників, і виберіть того, який пропонує відмінне поєднання низького відсотка по іпотеці і низьких комісійних зборів. Найчастіше можна обумовлювати суму комісійних зборів, що стягуються позичальників, тому не соромтеся питати знижки у представника позичальника.

Метод 3 з 4:

Прийміть більш високий кредитний відсоток, не виплачуючи бали

бали по іпотеці є одними з найбільших витрат на завершення угоди. Бали по іпотеці виплачуються позичальникові і дорівнюють 1% від загальної суми іпотеки. Подібні бали також відомі як комісія за надання позики. При іпотеці в $100,000 один бал дорівнює $1000.

1. 
   постарайтеся вибрати іпотеку без балів.таким чином, ви позбавите себе від виплати балів по іпотеці під час завершення угоди, і, тим самим, це дозволить вам при іпотеці в $100,000 заощадити $1000 і більше. Однак компромісом іпотек без балів є те, що вони супроводжуються високою процентною ставкою.

   • єдиним способом перевірити чи є іпотека без балів вигідною для вас, це розрахувати самостійно суму виплат за весь період іпотеки за трохи вищою процентною ставкою в порівнянні з виплатами балів по іпотеці.
   • як правило, при покупці будинку на невеликий період часу, отримання іпотеки без балів може є найкращим варіантом.

Метод 4 з 4:

Завершіть Угоду в останніх числах місяця

1. 
   призначте дату завершення угоди якомога пізніше в кінці місяця.багато позичальників стягують відсоток за поточний місяць в момент завершення угоди, тому призначте дату завершення угоди якомога пізніше в кінці місяця, щоб виплати за відсотками були мінімальними. Завершення угоди на початку місяця означає Те, що ви повинні будете заплатити суму відсотків за весь місяць, тоді як в кінці місяця ви заплатите лише маленьку частину місячної суми відсотків.