Фінансовий гуру Роберт Кійосакі визначає багатство кількістю часу, який ви зможете жити на ваші заощадження, якщо підете з роботи сьогодні. Якщо ваші активи і дохід, який вони приносять, дозволяють вам жити як завгодно довго, звільнившись з роботи, значить, ви досить багаті, щоб не працювати зовсім. Забезпечення себе пасивним доходом-це один із способів прискорити процес досягнення багатства. Пасивний дохід-це Дохід, для отримання якого вам не потрібно працювати. Тобто, Ви отримуєте прибуток незалежно від того, працюєте ви чи ні.
Кроки
Витрачайте менше, ніж отримуєте. кожен зайвий Долар, що залишився у вас до кінця місяця, Ви можете інвестувати в джерела пасивного доходу.- Ви досягнете цього швидше, якщо обмежите ваш бюджет. Це не означає, що ви повинні позбавити себе всіх задоволень. Просто потрібно витрачати кошти відповідно до суворого плану, який дозволить вам впевнено рухатися до ваших довгострокових цілей, а не піддаватися миттєвим поривам.
-
Майте резервний бюджет у сумі вашого шестимісячного доходу.коли виникають непередбачені або екстрені витрати, користуйтеся своїм запасом, а не кредитними коштами. У цьому випадку вам не доведеться платити відсотки за користування кредитними грошима, а замість цього ви будете отримувати відсотки на свої заощадження.
-
Вкладайте якомога більше ваших вільних грошей в неоподатковувані податками накопичувальні програми.скорочення частки оподатковуваних доходів дозволяє заощадити від 10 до 30 відсотків прибутку.
- Якщо ваш роботодавець пропонує працівникам програми пенсійних відрахувань, користуйтеся цією опцією по максимуму. Упускаючи цю можливість, ви відмовляєтеся від додаткових грошей.
-
Виділяйте половину від приросту доходів.щоразу, коли Вам піднімають зарплату, вкладайте половину цієї різниці у вашу програму заощаджень, а другу половину витрачайте собі на втіху.
-
Інвестуйте вільні гроші в такий набір інвестиційних програм, які з часом будуть приносити вам пасивний дохід.Баланс розподілу ваших активів буде залежати від ваших потреб і стійкості до ризиків.
- Дотримуйтесь такого правила: в більш ризиковані проекти інвестуйте в молодості, щоб мати більше часу на компенсацію втрат. Коли ви старієте і хочете піти у відставку, Вам слід віддати перевагу більш стабільним і надійним джерелам доходу можливостям швидких і великих прибутків.
-
Щорічно переглядайте ваш інвестиційний портфель, щоб бути впевненим у відповідності ваших вкладів вашим потребам.не варто змінювати інвестиції щодня, але встановіть для себе набір критеріїв, які повинні щорічно піддаватися переоцінці, щоб підтримувати постійний прогрес.
Поради
- Нерухомість може бути хорошим джерелом пасивного доходу, і в довгостроковій і в короткостроковій перспективі. Ви можете отримати швидкий прибуток, здаючи в оренду будинок на кілька сотень доларів дорожче іпотечного платежу. У довгостроковій перспективі-ви виплачуєте іпотеку коштами квартиронаймачів, щоб пізніше продати об'єкт з вигодою. Однак якщо вам не вдасться знайти орендарів, Іпотека може обійтися вам в копієчку. Враховуйте і збиток, який наймачі можуть завдати Вашої нерухомості, чому її вартість знизитися.
Джерела
- Kiyosaki, Robert. Rich Dad, Poor Dad. New York: Hachette Book Group, 1997.
