Як укласти договір: 5 кроків (з ілюстраціями)

Переконайтеся, що існує оферта.пропозиція укласти договір-оферта, має передувати юридичному оформленню контракту. Оферта може бути одним із способів зайнятості, купувати або продавати товари, або ж надавати послуги. Наприклад, якщо друг говорить, що він хотів би купити ваш стереомагнітофон за 3500 рублів – це і є оферта, однак, якщо ваш друг говорить, що він хотів би мати ваш стереомагнітофон, це не буде пропозицією купити його, а всього лише висловлювання вголос своїх бажань.

Переконайтеся, що оферта прийнята. після того, як пропозиція укласти договір було зроблено, воно повинно бути прийнято людиною, якій воно адресовано – акцептантом, щоб виконати одне з основних положень юридично обов'язкового договору. Акцепт (прийняття пропозиції укласти договір) може бути усним, в письмовій формі або може бути виражений поведінкою або діями людини. Наприклад, якщо сусід пропонує вам 1200 рублів за те, щоб ви скосили його галявину, ви можете прийняти таку пропозицію, сказавши йому, що зробите це, написавши йому записку про те, що приймаєте пропозицію, або безпосередньо своїми діями – скосивши його галявину. Акцепт у вигляді безпосередньо дій або поведінки – це не завжди гарна ідея, в цьому випадку ви повинні переконатися, що оферта не відкликана, і ви повністю розумієте її суть перед тим, як приступити до виконання умов договору.

Опрацюйте деталі.у багатьох випадках договір це більше, ніж просто продаж товару або надання послуги. Напевно існує певний спосіб надання послуг, термін, в який повинна бути здійснена продаж або ж завершено обслуговування, або додаткові обов'язки для сторін, які повинні бути виконані. Наприклад, сусід, який платить вам 1200 рублів за скошування його газону, може зажадати, щоб він був скошений в певний день тижня або в конкретний час дня.

Складіть договір у письмовій формі. для того, щоб бути юридично обов'язковими не всі договори повинні бути в письмовій формі; однак, набагато легше довести порушення договору, в разі невиконання іншою стороною своїх зобов'язань, якщо у вас є договір в письмовому вигляді. Для обох сторін також буде легше пам'ятати про свої певні зобов'язання, які вони взяли на себе, коли договір буде в письмовій формі. Щоб скласти простий договір, виконуйте наступні дії:

• Дайте договору назву. Дайте договору коротку назву ,наприклад, "договір позики" або "договір на надання послуг", яке ви можете використовувати, щоб виділяти договір серед інших документів. Переконайтеся, що яку б назву ви не дали вашому договору, воно описує його суть, наприклад, якщо ви укладаєте договір, щоб пофарбувати стіни вашої вітальні, ви можете назвати його "договір на надання послуг", а назва "договір позики" буде невідповідним.
• Вкажіть сторони договору. Вкажіть назву сторін договору і визначте кожну сторону як "покупець" або "продавець", або ж будь-якими іншими термінами, які використовуються відповідно до договору. Наприклад, " Джон Доу ("покупець") і Джейн Доу ("продавець") домовилися про нижченаведеному". Після того, як ви визначили кожну зі сторін як покупець і продавець, саме таким чином ви повинні посилатися на сторони протягом усього періоду дії договору.
• Опишіть зустрічне надання. Зустрічне надання - Це те, що кожна зі сторін погодилася виконати або втримаються від виконання. Наприклад, в договорі купівлі-продажу покупець платить гроші за певну річ, а продавець передає її покупцеві. Для того щоб договір був юридично обов'язковим обидві сторони повинні обумовити зустрічне надання.
• Викладіть всі умови і положення. Ви можете включити додаткові умови в ваш договір. Наприклад, в договорі оренди ви можете описати, хто несе відповідальність за технічне обслуговування і догляд за майном, хто буде платити податок на нерухомість, в трудовому ж договорі ви можете описати, чиєю власністю буде підсумковий результат роботи.
• Вкажіть дату. Це може бути дата підписання договору. Якщо ви не знаєте точну дату підписання договору, залиште порожній рядок, де можна буде вписати вручну день, місяць або рік оформлення договору. Наприклад, "погодилися на _ _ _ день березня, 2006 року" або "від _ _ _ _ числа _______, 20____ року".
• Передбачте підпис і Нотаріальний блок. Ваш підпис і Нотаріальний блок повинні включати лінію для підпису кожної зі сторін, достатньо місця для підписів, імена сторін в друкованому вигляді, а також місце для нотаріального засвідчення підписів і місце для печаток нотаріуса.