1. Головна
    2. Юридичні питання
    3. Як визначити, чи має договір юридичну силу

Як визначити, чи має договір юридичну силу

Договір-це угода двох або більше сторін, яка має позовну силу. Важливим є питання про примус до виконання контракту в судовому порядку, оскільки якщо нічого не буде зобов'язувати сторони дотримуватися договору, жодна з них не стане цього робити. Досить просто визначити, чи має договір юридичну силу.

Частина1З 4:
Перевірити правомірність змісту договору

  1. Найміть юриста, щоб він переглянув договір.якщо предметом договору є істотна сума, наприклад, при купівлі або продажу будинку, юрист повинен перевірити його, щоб переконатися в тому, що він належно оформлений. Якщо вас мучать сумніви, краще проконсультуйтеся з юристом на стадії складання договору.
  2. З'ясуйте, чи є предмет договору законним. договір може бути укладений з багатьох причин, але для того, щоб договір мав силу, він повинен бути укладений в законних цілях. Договори, укладені для заняття нелегальною діяльністю, вважаються недійсними, і позови щодо них не розглядатимуться в суді. [1]
    • Як приклад протиправного договору можна привести незаконний продаж наркотиків або угоду про вчинення вбивства.
  3. Перевірте договір на наявність помилкової інформації.якщо в договорі надані невірні відомості (неважливо, чи був це обман з прямим умислом чи ні), то договір не матиме сили. Ретельно перевірте всі відомості, зазначені в договорі і намагайтеся виражатися якомога конкретніше і точніше, щоб уникнути можливих звинувачень у спотворенні фактів або шахрайстві. [2]
  4. У договорі повинні бути присутніми оферта, акцепт і підстава для його укладення. щоб договір мав силу, там повинні бути присутні ці три основні елементи: конкретна пропозиція, [3] прийняття умов пропозиції [4] і підстава для його укладення, тобто домовленість про надання товарів або послуг. [5]
    • Правомірна пропозиція повинна бути досить визначеною.[6] воно повинно бути чітким, недвозначним і прямим.
    • Переконайтеся в тому, що у вас є всі частини контракту. Іноді зустрічні пропозиції додаються до договору. Але подання зустрічної пропозиції змінює договір. У багатьох договорах зустрічна пропозиція замінює початкову пропозицію і вважається новою.[7]
    • При укладенні договору повинен бути акцепт, або ж, у разі його відсутності – зобов'язання виконання договору. Акцепт повинен бути виконаний у формі, встановленій продавцем,[8] і зроблений до останнього терміну виконання, зазначеного в договорі.
    • Хоча мовчання не завжди є ознакою згоди, певні дії можуть вважатися згодою. Наприклад, якщо людина подає замовлення на отримання товарів, а продавець у відповідь виробляє їх відправку – значить, продавець прийняв пропозицію.[9]
    • У договорі має бути зазначено підставу для його укладення: взаємні зобов'язання виконати щось або зобов'язання однієї зі сторін утриматися від виконання того, на що вона має законне право. Без подібних взаємних договірних зобов'язань договір не має юридичної сили і вважається нікчемним.

Частина2З 4:
Переконатися в дотриманні необхідних процедур

  1. З'ясуйте, чи слід укладати договір у письмовій формі.наприклад, в США, в кожному штаті діють різні закони про шахрайство, в яких зазначено, що нерисковані договори слід укладати в письмовій формі, щоб вони мали юридичну силу. Однак інші контракти необов'язково укладати в письмовій формі, щоб вони мали юридичну силу.
    • До договорів, які повинні бути укладені в письмовій формі, відносяться: договору, зобов'язання за якими не можна виконати протягом року, Договору з продажу землі, договору з продажу товарів або надання послуг на певну грошову суму (як правило, не менше 5000 доларів) і договору з виплати боргових зобов'язань.[10]
  2. Перевірте договір на наявність підписів. договір, укладений в письмовій формі, і має юридичну силу, повинен містити повні офіційні імена і підписи. Під підписом також повинна бути вказана дата, що позначає дату вступу договору в силу. [11]
    • Договір з електронними підписами теж має юридичну силу.[12] існують різні види електронних підписів. При укладанні деяких договорів стороні досить вписати своє ім'я в поле для заповнення; при укладенні інших договорів скануються відбитки пальців. Навіть простим натисканням кнопки "я згоден" ви підтверджуєте справжність свого електронного підпису. [13]
  3. Дізнайтеся, чи завірений договір нотаріально.зазвичай свідки і нотаріуси повинні бути присутніми при складанні таких договорів, як заповіти, документи за печаткою, заставні листи і шлюбні договори, в залежності від закону штату. [14]

Частина3З 4:
Гарантувати виконання зобов'язань

  1. Переконайтеся в тому, що сторони договору є право - і дієздатними.фізичні особи, які укладають договір, повинні бути повнолітніми і дієздатними; неповнолітні особи та особи, які страждають психічними захворюваннями, не мають права на укладення договору.[15] договір, укладений особою, визнаною неосудною, є нікчемним.
    • Особи, знаходяться в стані алкогольного або наркотичного сп'яніння – люди з обмеженою дієздатністю, також не можуть укладати договори.
  2. Засвідчіть у нотаріуса, що жодна зі сторін не була примушена до підписання договору і не робила цього під тиском.договори вважаються недійсними, якщо одна зі сторін була примушена до його підписання або зробила це під тиском.[16] Вам слід ретельно вивчити обставини укладення договору і перевірити, чи не було надано тиск на одну зі сторін.
    • Як правило, тиск може спостерігатися, якщо одна сторона частково виконала свої зобов'язання за договором, а потім відмовилася від їх виконання, вимагаючи збільшення оплати в значному розмірі.[17]
    • Договір також не матиме юридичної сили, якщо одна сторона надавала "неправомірний вплив" на іншу. Тут під впливом маються на увазі особливі відносини між сторонами. Наприклад, якщо літня людина укладає договір з людиною, яка за ним доглядає, то ця людина може зловжити своїм впливом, так як літня людина повністю залежить від свого опікуна.
  3. Зверніть увагу на правоздатність обох сторін. угода може вважатися "кабальної", якщо між сторонами присутня явна нерівність, і умови договору є вкрай невигідними для однієї з них.
    • Наприклад, якщо одна зі сторін встановила надмірно високі ціни або суворі покарання за невиконання умов договору, він може бути визнаний кабальним.[18]
    • Перешкодою до укладення договору може стати не тільки обмежена правоздатність однієї зі сторін. Умови виконання зобов'язань також можуть бути нерівними. Вони повинні "шокувати свідомість".[19]

Частина4З 4:
Забезпечити виконання договірних зобов'язань

  1. Засвідчіть у нотаріуса те, що всі сторони живі. договір анулюється в разі смерті однієї зі сторін.
    • Якщо Ви особисто не знайомі з іншою стороною, ви можете переглянути офіційні записи про смерть на національному сайті записів актів цивільного стану[1].
  2. Перевірте, чи є зобов'язання за договором виконуваними.виконання може бути скасовано, якщо обставини зміняться настільки, що виконання договору однією зі сторін стане неможливим або нездійсненним. Але змінилися зобов'язання також можуть вплинути і на можливість виконання зобов'язань іншою стороною.
    • Неможливість виконання часто виникає після породження зобов'язань. Наприклад, якщо ви уклали договір з майстром, який повинен пофарбувати ваш будинок, але незабаром ваш будинок згорає, виконання даних зобов'язань стає неможливим.[20]
    • Нездійсненність виконання зобов'язань настає, якщо обставини змінилися настільки, що їх виконання стало занадто дорогим або важким. Наприклад, якщо ви уклали договір з фотографом, щоб він працював на вашому весіллі в місті, а потім вирішили втекти зі своїм судженим на Гаваї, при змінених обставинах неможливо очікувати, що фотограф виконає свої зобов'язання. (Більш того, на вас можуть подати позов за порушення договору, якщо в оригіналі контракту було зазначено місце проведення торжества).[21]
  3. Перевірте, чи можливе виконання договору.припинення зобов'язання внаслідок неможливості його виконання – це законна причина для припинення договору, якщо це не залежить ні від однієї зі сторін. Важливо, щоб обидві сторони прийшли до однієї думки щодо мети, яка повинна бути досягнута після виконання зобов'язань, щоб анулювати договір при неможливості її досягнення. [22]
    • Наприклад, ви живете поруч з місцем проведення родео і вирішили здати свій підвал в оренду для проведення вечірки напередодні або після родео. Якщо родео скасували, людина, яка уклала з вами договір про оренду підвалу, може бути звільнений від виконання зобов'язань, так як початкова мета договору не може бути досягнута.
  4. З'ясуйте, що слід вважати порушенням договору.якщо сторона порушує матеріальні умови договору, з іншого боку знімаються зобов'язання щодо його виконання. Але порушення має бути "матеріальним" - тобто під цю категорію не підпадають незначні порушення. Має бути порушено одну з "істотних" умов договору. [23]
    • Сторона, яка не порушила умови договору, так само повинна " бути готовою, бажати і бути в змозі» виконати зобов'язання. Недостатньо просто подати позов про порушення умов договору, якщо ви не готові виконати свої зобов'язання за договором.[24]
    • Наприклад, якщо "на даний момент" ви уклали угоду про покупку машини, але вимагаєте, щоб її полагодили, ви не «готові, не бажаєте і не в змозі» виконати зобов'язання. Фактично, ви намагаєтеся змінити умови договору.[25]

Попередження

  • У США договірне право, що регулюють укладення контрактів у письмовій формі, варіюється в залежності від штату. Якщо ви сумніваєтеся щодо потрібної форми, краще укладайте договір письмово, а не усно, щоб він мав юридичну силу.

Джерела

  1. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/void-vs-voidable-contract-lawyers.html
  2. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/void-vs-voidable-contract-lawyers.html
  3. ↑ Miller, Roger Leroy. Fundamentals of Business Law: Summarized Cases. 9th ed. Cengage: 2012.
  4. ↑ http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/acceptance-of-contract-offers-32651.html
  5. ↑ http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/contracts-101-make-legally-valid-30247-2.html
  6. ↑ Http://www.ca6.uscourts.gov/opinions.pdf/15a0119n-06.pdf
  7. ↑ https://www.law.cornell.edu/wex/mirror_image_rule
  8. ↑ Http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/acceptance-of-contract-offers-32651.html
  9. ↑ Http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/acceptance-of-contract-offers-32651.html
  1. ↑ Http://www.kentlaw.edu/faculty/rwarner/classes/contracts/statute_of_frauds_notes.htm
  2. ↑ Http://www.legalmatch.com/law-library/article/writing-and-signature-requirements-for-a-valid-contract.html
  3. ↑ Http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/electronic-signatures-online-contracts-29495.html
  4. ↑ Http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/electronic-signatures-online-contracts-29495.html
  5. ↑ Http://www.legalmatch.com/law-library/article/writing-and-signature-requirements-for-a-valid-contract.html
  6. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/void-vs-voidable-contract-lawyers.html
  7. ↑ http://www.legalmatch.com/law-library/article/void-vs-voidable-contract-lawyers.html
  8. ↑ http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/unenforceable-contracts-tips-33079.html
  9. ↑ Http://www.illinoislegalaid.org/index.cfm?fuseaction=home.dsp_content&#amp;contentID=692
  10. ↑ http://www.illinoislegalaid.org/index.cfm?fuseaction=home.dsp_content&#amp;contentID=692
  11. ↑ Http://www.legalmatch.com/law-library/article/grounds-for-contract-termination-impossibility-of-performance.html
  12. ↑ Taylor v Caldwell (1863) 3 B &#amp; S 826
  13. ↑ Krell v Henry [1903] 2 KB 740
  14. ↑ Http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/breach-of-contract-material-breach-32655.html
  15. ↑ Http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/breach-of-contract-material-breach-32655.html
  16. ↑ Http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/breach-of-contract-material-breach-32655.html

Ще почитати: