Вас може зацікавити відкриття власного агентства нерухомості, якщо ви розбираєтеся в цьому виді бізнесу, і вам подобаються брокерські угоди, в які залучені великі суми грошей. Завдання агента з нерухомості звести разом продавця і покупця і отримати свій відсоток від угоди. Хоча ринок нерухомості може сильно коливатися в залежності від економічних умов, почати бізнес в сфері нерухомості може бути вигідним для будь-якого агента, у якого є достатні фінансові ресурси і безліч контактів.
Кроки
Визначте, який тип ріелторських послуг ви хочете надавати.для початку Ви повинні знати, на чому будете спеціалізуватися. Є посередники, які спеціалізуються на житлової, комерційної, національної, зарубіжної нерухомості, або на декількох видах відразу.-
Складіть список ваших контактів в сфері нерухомості, який включає людей і підприємства, які допоможуть вам вийти на продавців і покупців.
-
Ознайомтеся з конкурентами у вашому районі, визначте тип їх діяльності в сфері нерухомості і як вони знаходять своїх клієнтів.
-
Отримайте всі необхідні ліцензії.вимоги можуть змінюватися в залежності від місця вашого проживання. У деяких державах і країнах ви можете отримати ліцензію агента і брокера одночасно, в той час як в інших вам доведеться мати ліцензію агента мінімум один рік, перш ніж ви зможете отримати ліцензію брокера.
-
Напишіть детальний бізнес-план, який включає в себе витрати на старт бізнесу, податки, обладнання, співробітників і маркетинг, а також заробітну плату.не забудьте включити в ваш бізнес-план стратегію і очікуваний дохід.
-
Попросіть фінансування у приватних інвесторів або в банку.
- Витрати на приміщення визначатимуть кількість грошей, необхідних для запуску бізнесу. Ви повинні визначити, чи будете ви орендувати офіс або працювати вдома або ж створите он-лайн агентство нерухомості.
-
Купуйте обладнання для вашого офісу, таке як комп'ютер, факс, принтер та інші канцелярські приналежності.
-
Відкрийте довірчі брокерські рахунки у Вашому банку.згідно із законом всі ріелтори зобов'язані використовувати довірчі брокерські рахунки, на які вони вносять гроші, отримані від клієнтів під час операції.
-
Найміть місцевих кваліфікованих агентів, які принесуть Вам прибуток.
-
Розробіть маркетинговий план і пустіть його в роботу, помістивши оголошення про нерухомість в місцеву газету і давши рекламу в Інтернеті.
- Відкрийте своє власне агентство нерухомості.
Поради
- Завжди будьте готові працювати вечорами і у вихідні дні, так як у вас буде багато клієнтів, які захочуть подивитися ваші об'єкти нерухомості.
- Завжди приєднуйтесь до національних або міжнародних асоціацій брокерів, щоб залишатися в курсі нововведень в даній галузі і налагоджувати ділові контакти.
